Studio novo, aquecimento por piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · French Al 2700, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 75 min/dia, 15% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 450 mais US$ 69 de condomínio: US$ 519 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 450, que é devolvido.
Pede US$ 450: 15% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 210 anúncios).
Para o seu perfil fica em #78 de 136 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 50 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 557 · +US$ 107/mês Localização silenciosa

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #78 Departamento En Venta .1 Ambiente A Estrenar, Amenities US$ 450

Ver os 136 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 136 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio recém-lançado, bem iluminado e voltado para o norte, com aquecimento por piso radiante e termostato individual. Possui cozinha integrada com cooktop a gás, banheiro com ventilação natural, armário/closet e baú/depósito (baulera). O prédio tem parrilla e jacuzzi, e o imóvel aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio apto profissional com amenities no prédio e itens essenciais de cozinha e climatização.

Aquecimento por piso radiante com termostato individual
Banheiro com ventilação natural e closet para armazenamento
Cozinha integrada com cooktop a gás e armários inferiores
Baulera e varanda
Prédio com parrilla e jacuzzi; aceita pets

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Como en Casa Café 1 min a pé
Mandarín Restaurante 2 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 5 min a pé
Core Academia 6 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min a pé
Las Heras Metrô 8 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 16 min a pé
Av. Corrientes BRT 17 min a pé

US$ 450/mês

Cotado em USD

+ US$ 69 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426–US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 69
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 579
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 742

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.