1 quarto com terraço e academia, Almagro

1 quarto com terraço e academia, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Av. La Plata 67

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 60% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 784 mais US$ 190 de condomínio: US$ 974 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.353, incluindo um depósito de US$ 1.569 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 784: 60% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 560 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 43.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e terraço, Almagro US$ 588 · −US$ 196/mês Escrivaninha

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro US$ 600 · −US$ 184/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #153

Departamento 2 Ambientes y 1/2, Balcon Al Frente y Entrada de Serv US$ 784

Ver os 167 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 167 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 784, Taxa de condomínio US$ 190, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.155. Depósito de segurança: US$ 1.569. Comodidades: Ar condicionado, Ventilador de teto, Fogão, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Parecchio 18 restaurantes em 10 min 1 min a pé
14 farmácias em 10 min 1 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 2 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 2 min a pé
Kyrios 12 cafés em 10 min 2 min a pé
SuperMercado Puma 7 supermercados em 10 min 3 min a pé
American Sport Academia 3 min a pé

≈ US$ 784/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 190 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 641/mês · 854 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 784
Taxa de condomínio US$ 190
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.072
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 1.155

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 784
Depósito de segurança US$ 1.569
Total na assinatura US$ 2.353

Mobiliar: ≈ US$ 1.317 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.