Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Habana 3540, Villa Devoto, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 544 mais US$ 58 de condomínio: US$ 602 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.088, incluindo um depósito de US$ 544 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 544: 36% abaixo da mediana do segmento em Villa Devoto (US$ 852, 122 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 590 · +US$ 46/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto US$ 459 · −US$ 83/mês Seu candidato: #25 3 Amb. En Villa Devoto, Expensas Bajas, A 4 Cuadras De Plaza Devoto US$ 544

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 544, Taxa de condomínio US$ 58, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 884. Depósito de segurança: US$ 544.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Localização

7 locais a pé

4ta Pared Restaurante 2 min a pé
Habana y San Martín Ônibus 3 min a pé
Farmacia Social Devoto Farmácia 4 min a pé
Acacia Negra Café 4 min a pé
Avenida Salvador María del Carril Praça 5 min a pé
Go! Fitness Academia 6 min a pé
Plaza Arenales Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 544/mês(AR$ 830.000)

+ US$ 58 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 654-US$ 1.176/mês · 195 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 544
Taxa de condomínio US$ 58
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 672
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 211
Total mensal US$ 884

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 544
Depósito de segurança US$ 544
Total na assinatura US$ 1.088

Mobiliar: ≈ US$ 1.574 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.