Kitnet de 1 quarto divisível em Villa Crespo

Kitnet de 1 quarto divisível em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · Banheiros n/d · Villa Crespo · Vera 900. Entre Serrano y Thames

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, 28% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 430 mais US$ 86 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 860: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 28% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 596, 352 anúncios).
Para o seu perfil fica em #41 de 138 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 160.
Nos últimos 30 dias surgiram 26 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Impecable 2 Ambientes. Muyyy Luminoso. Balcon. Villa Crespo US$ 497 · −44 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Studio divisível com varanda US$ 430 · −34 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #41 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 430

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo kitnet divisível em Villa Crespo, de 45 m² totais, no 4º andar, de frente para a rua, com amplo balcão e vista aberta. Possui cozinha integrada com fogão elétrico e permite uso profissional. O condomínio não admite animais de estimação. Fica a 2 quadras da Av. Juan B. Justo e a 2 quadras da Av. Córdoba.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Súper Pampero Supermercado 2 min a pé
La Crespo Restaurante 2 min a pé
Serrano y Ramírez de Velasco Ônibus 3 min a pé
Briut Farmácia 4 min a pé
Havana Café 4 min a pé
Aguirre BRT 6 min a pé
Megatlon Academia 6 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 8 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé
Parque Los Andes Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 548 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 746

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Total na assinatura US$ 860

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.