Imóvel: 3 quartos, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Flores · Avenida Pedro Goyena 1700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 1.180 mais US$ 328 de condomínio: US$ 1.508 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.360: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.180, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #17 de 22 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 1.115 · −US$ 65/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 885 · −US$ 295/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento Alquiler 3 Ambientes Caballito Dependencia Cocheras US$ 1.180

Ver os 22 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Flores · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 328, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.612. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Goyena y Alberdi Ônibus 1 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
San José Farmácia 3 min a pé
Alberdi Minutas Restaurante 3 min a pé
The Coffee Store Café 5 min a pé
Carabobo Metrô 6 min a pé
Plaza de la Misericordia Praça 8 min a pé
American Sport Academia 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 14 min a pé
Quirno BRT 20 min a pé

≈ US$ 1.180/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 328 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 721-US$ 1.298/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio US$ 328
Serviços estimados US$ 104
Total mensal US$ 1.612

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Total na assinatura US$ 2.360

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.