Imóvel: 2 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo · Anasagasti 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 49 min/dia, 35% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 861 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.159 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 861, que é devolvido.
Pede US$ 861: 35% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.325, 1114 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #305 de 327 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 140 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 434 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 49 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Depto 3 Amb C/ Balcon Corrido y Amenities - Palermo Zona Up US$ 728 · −49 min/dia · −US$ 133/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em Palermo Soho US$ 656 · −60 min/dia · −US$ 205/mês Ar condicionado Seu candidato: #305 Alto Plaermo 3 Amb Pb Frente a La Calle Patio Pequeño US$ 861

Ver os 327 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 327 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 861, Taxa de condomínio US$ 298, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.336. Depósito de segurança: US$ 861. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Bulnes Metrô 1 min a pé
Farmacia Nuevo Palermo Farmácia 2 min a pé
Frano Restaurante 2 min a pé
Tolón Café 3 min a pé
Fitnesas Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 861/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 927–US$ 2.000/mês · 1,746 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 861
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.230
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.336

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 861
Depósito de segurança US$ 861
Total na assinatura US$ 1.722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.