Imóvel: 2 quartos, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Balvanera Once · Libertad al 200

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 900, 74 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.000 para US$900 há 5 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Balvanera US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de três ambientes com 2 quartos e varanda em Balvanera US$ 900 Escrivaninha Seu candidato: #9

Departamento US$ 900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Balvanera Once · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.192. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Porteiro, Permite animais, Mesa de jantar, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Cozinha

Mesa de jantar

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

La Americana 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Once - 30 de Diciembre Metrô H 2 min a pé
Anita 5 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 3 min a pé
Farmacia Miserere 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Coto 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
Kinexis Academia 13 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera Once · US$ 556-US$ 915/mês · 354 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.118
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.192

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.