Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Lanús · Tucumán 2100, Lanús Este, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 114 min/dia, 100% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 728: 100% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 364, 838 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 18 comparáveis em Lanús.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 133 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 114 min/dia equivale a cerca de 58 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+4 min/dia
Cortinas blackout	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Lanusita US$ 563 · −114 min/dia · −US$ 165/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes novo em Lanús US$ 563 · −84 min/dia · −US$ 165/mês A/C

Departamento De Categoria De 2 Ambientes En Lanús Este US$ 550 · −90 min/dia · −US$ 178/mês Bathroom size

Departamento 2 Ambientes - Lanús - Este, Gran Bs. As. Sur US$ 629 · −94 min/dia · −US$ 99/mês A/C Seu candidato: #16 Alquiler Casa 3 Ambientes Terraza Lanus Cochera US$ 728

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 125 m². Custos mensais: Aluguel US$ 728, Taxa de condomínio US$ 275, Serviços estimados US$ 110, Total mensal US$ 1.276. Depósito de segurança: US$ 728. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

4 locais nomeados a pé

Villa de Luján y Tucumán Ônibus 6 min a pé
Plaza Villa Obrera Praça 6 min a pé
La Coruña Restaurante 8 min a pé
Le France Supermercado 18 min a pé

≈ US$ 728/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 275 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 921 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 728
Taxa de condomínio estimada US$ 275
Serviços estimados US$ 110
Subtotal US$ 1.113
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.276

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 728
Depósito de segurança US$ 728
Total na assinatura US$ 1.456

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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