Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · Avenida Rivadavia 10500, Villa Luro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 49 min/dia, 11% abaixo da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
US$ 384 mais US$ 123 de condomínio: US$ 507 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 760: o primeiro mês mais um depósito de US$ 380, que é devolvido.
Pede US$ 384: 11% abaixo da mediana do segmento em Liniers (US$ 430, 87 anúncios).
Para o seu perfil fica em #53 de 54 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 49 min/dia equivale a cerca de 25 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+9 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amplio, Luminoso Bien Distribuido Con Balcon Frances US$ 298 · −49 min/dia · −US$ 86/mês Aquecimento

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −63 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #53 Alquiler 2 Amb Balcon Vivienda Y Apto Profesional US$ 384

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 645. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Miralla y Avenida Rivadavia Ônibus 1 min a pé
Parador 40 Restaurante 3 min a pé
Prisioneros de la Tierra (Paseo del Cine) Praça 4 min a pé
Lemoncello Café 5 min a pé
Cross Fit E.M.O.M. Academia 5 min a pé
Santa Maria Farmácia 10 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 13 min a pé
Cortina BRT 14 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 397–US$ 497/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 563
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Total na assinatura US$ 760

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.