Imóvel: 1 quarto, La Boca

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Boca · PINZON 200, Piso 4

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 8% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 8% abaixo da mediana do segmento em La Boca (US$ 397, 29 anúncios).
Para o seu perfil fica em #20 de 20 comparáveis em La Boca.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 364 · −47 min/dia Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 397 · −58 min/dia · +US$ 33/mês Aquecimento Seu candidato: #20 Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 364

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em La Boca, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · La Boca · 37 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 93, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 678. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: WiFi, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Localização

5 locais nomeados a pé

Necochea y Pinzón Ônibus 1 min a pé
Plazoleta de los Molfeteses Praça 2 min a pé
Comida por Kilo Restaurante 4 min a pé
Super Chair Supermercado 11 min a pé
Panadería Café 13 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 93 Taxa de condomínio estimada/mês

La Boca · US$ 377–US$ 541/mês · 54 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio estimada US$ 93
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 518
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.