Studio com varanda e vista

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Vuelta de Obligado al 2300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 451 mais US$ 65 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 902, incluindo um depósito de US$ 451 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 451: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 523, 445 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 143 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$690.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Belgrano US$ 556 · +US$ 105/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Belgrano US$ 490 · +US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #46

Monoambiente Moderno en Belgrano US$ 451

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 242 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio moderno em Belgrano, com orientação para o leste e vista panorâmica aberta em direção ao rio. Possui cozinha a gás com exaustor e banheiro completo com banheira e box de vidro. Inclui ar-condicionado split, aquecimento e lavanderia no prédio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 34 m² no total (30 m² cobertos) com varanda e comodidades para o dia a dia.

Orientação leste, com sol da manhã e vista panorâmica aberta para o rio
Cozinha a gás com exaustor; banheiro completo com banheira e box de vidro
Ar-condicionado split e aquecimento
Varanda, elevador e lavanderia no prédio
Aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Bonafide 50 cafés em 10 min 2 min a pé
Olivo 60 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Blanco Encalada BRT 3 min a pé
HLY 24 supermercados em 10 min 3 min a pé
Doctor Ahorro 26 farmácias em 10 min 3 min a pé
Fortia Gym Belgrano 15 academias em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 451/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450-US$ 650/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 451
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 604
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 768

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 451
Depósito de segurança US$ 451
Total na assinatura US$ 902

Mobiliar: ≈ US$ 1.350 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.