Caballito, varanda e piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Senillosa al 100 Entre Rosario y Chaco

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 108% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.350: 108% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 229 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 17 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Semipiso 2 Ambientes en Caballito US$ 1.100 · +5 min/dia · −US$ 250/mês Heating

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - 48 m² - Palermo Viejo US$ 1.200 · +10 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location

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Alquiler 2 Ambientes Palermo Amueblado Cochera Opcional Full Amenitis Seguridad US$ 1.200 · +18 min/dia · −US$ 150/mês Quiet location Seu candidato: #11 Departamento Alquiler Temporario Mensual Amoblado 2 Amb Caballito US$ 1.350

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Aluguel temporário mobiliado de 1 quarto em Caballito, com varanda e ar-condicionado. O prédio tem piscina e inclui serviço de camareira 1 vez por semana. A área total informada é de 55 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário em Caballito para até 4 pessoas, com comodidades do prédio voltadas ao lazer.

1 quarto, 1 banheiro e 55 m² no total (50 m² cobertos).
Varanda e ar-condicionado.
Piscina no prédio e camareira incluída 1 vez por semana.
Mobiliado, com mesa de jantar para 4 pessoas.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
La Tolva Café 1 min a pé
Comida por Peso Restaurante 1 min a pé
Solfarm Farmácia 3 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Río de Janeiro Metrô 6 min a pé

US$ 1.350/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 889 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.350
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.583
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 111
Total mensal US$ 1.693

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.350
Depósito de segurança US$ 1.350
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.350
Total na assinatura US$ 4.050

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.