Studio com varanda e vaga

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Bauness 1960

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 29% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 514 mais US$ 154 de condomínio: US$ 668 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.047, incluindo um depósito de US$ 514 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 514: 29% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 401, 217 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 119 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda, Villa Urquiza US$ 508 · −US$ 7/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Villa Urquiza US$ 482 · −US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #10

Excelente Monoambiente, Bcon, Coch Fija, Amenities, Seguridad 24 Hs US$ 514

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Villa Urquiza com varanda voltada para NE. Possui ar-condicionado e aquecimento por piso radiante, além de cozinha integrada com barra para café da manhã. Inclui vaga fixa no 2º subsolo e amenities do prédio como academia, piscina e SUM com segurança.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com possibilidade de divisão, janelas amplas, varanda e cozinha integrada, em um prédio com diversas comodidades e segurança.

Varanda voltada para NE e muita luminosidade natural.
Ar-condicionado e aquecimento por piso radiante.
Cozinha integrada com barra e 1 banheiro completo.
Vaga fixa no 2º subsolo.
Amenities: academia, laundry, piscina, solarium, SUM, terraço panorâmico, microcinema, vigilância e elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Avenida Mendoza Praça 4 min a pé
Lo de Frida 17 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Le Blé 11 cafés em 10 min 5 min a pé
Curves 4 academias em 10 min 5 min a pé
Echeverría Metrô B 6 min a pé
La Botica Social 8 farmácias em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 514/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 154 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 518 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 514
Taxa de condomínio US$ 154
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 760
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 84
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Subtotal US$ 246
Total mensal estimado US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 514
Depósito de segurança US$ 514
Garantia/Caução US$ 1.019
Total na assinatura US$ 2.047

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.