Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Núñez · 3 De Febrero 3300

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 64 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 3.000: em linha com a mediana do segmento em Núñez (US$ 3.000, 38 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 13 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 64 min/dia equivale a cerca de 32 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.800 · −64 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

3 dorms mobiliado, amenities US$ 2.500 · −12 min/dia · −US$ 500/mês

Departamento 3 Dormitorios En Duplex + Terraza Privada Con Parrilla Y Quincho + Pileta US$ 2.799 · −51 min/dia · −US$ 201/mês Quiet location

Cobertura em dúplex de 4 ambientes com terraço em Núñez US$ 2.799 · −42 min/dia · −US$ 201/mês Bathroom size Seu candidato: #10 Alquiler Casa 4 Ambientes Amoblado con Jardin en Nuñez US$ 3.000

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 212 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Taxa de condomínio US$ 530, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 3.900. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Amina Restaurante 1 min a pé
Bigg Academia 1 min a pé
Pedraza y 11 de Septiembre Ônibus 2 min a pé
Pani Café 3 min a pé
Estación Núñez Farmácia 4 min a pé
Pasillo de Núñez Praça 5 min a pé
Lo de Cristian Supermercado 6 min a pé
Manuela Pedraza BRT 9 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 15 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 530 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 530
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 3.653
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.