Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 cama · 1 banheiro · Balvanera · Boulogne Sur Mer 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 420 mais US$ 63 de condomínio: US$ 483 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.260, incluindo um depósito de US$ 420 que é devolvido.
Pede US$ 420: 13% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 485, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 56 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 81 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado em Recoleta US$ 460 · +US$ 40/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço, Balvanera US$ 319 · −US$ 101/mês Ar condicionado Seu candidato: #67

Departamento en Alquiler Temporal en Abasto, Capital Federal US$ 420

Ver os 67 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 67 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 420, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 577. Depósito de segurança: US$ 420. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Localização

9 locais a pé

Supermercado Sofía 15 supermercados em 10 min 1 min a pé
Farmacia Mediterráneo 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
Pueyrredón (B) Metrô B 2 min a pé
El Buen Gusto 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Starbucks 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 6 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 9 min a pé
Plaza Miserere Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé

US$ 420/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 322-US$ 500/mês · 517 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 420
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 543
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal estimado US$ 577

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 420
Depósito de segurança US$ 420
Comissão da imobiliária do dono US$ 420
Total na assinatura US$ 1.260

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.