Imóvel: 3 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Monserrat · Av Belgrano 400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto ontem no Argenprop.
US$ 787 mais US$ 170 de condomínio: US$ 957 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.578: o primeiro mês mais um depósito de US$ 789, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #6 de 10 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 4 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 721 · −US$ 66/mês Ar condicionado

Departamento en Monserrat - 4 Ambientes - Frente Balcon US$ 623 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 787

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Monserrat · 110 m². Custos mensais: Aluguel US$ 789, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 1.301. Depósito de segurança: US$ 789. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Cozinha, Fogão, Lavadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Fogão

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Belgrano y Defensa Ônibus 1 min a pé
Enitma - Café Reserva Café 2 min a pé
Pérez-H Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 4 min a pé
KBox Latino Academia 4 min a pé
Av. Belgrano BRT 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 6 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 7 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 789/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 736-US$ 1.195/mês · 36 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 789
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 1.042
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Total mensal US$ 1.301

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 789
Depósito de segurança US$ 789
Total na assinatura US$ 1.578

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.141. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.