Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Palermo · Araoz 1900, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 62 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.385: o primeiro mês mais um depósito de US$ 795, que é devolvido.
Pede US$ 795: 12% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1163 anúncios).
Para o seu perfil fica em #158 de 534 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 71 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 525 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 62 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento US$ 700 · −62 min/dia · −US$ 95/mês Localização silenciosa

Departamento US$ 700 · −33 min/dia · −US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #158 Departamento En Alq. Temporario En Palermo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 795

Ver os 534 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 534 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 795, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.078. Depósito de segurança: US$ 795. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Saigón Restaurante 2 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 3 min a pé
Estacionamiento Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
MIGUEL Café Café 4 min a pé
Always Gym Academia 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 11 min a pé
Guatemala BRT 17 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 795/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 563–US$ 1.100/mês · 3,508 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 795
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.013
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 65
Total mensal US$ 1.078

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 795
Depósito de segurança US$ 795
Comissão da imobiliária do dono US$ 795
Total na assinatura US$ 2.385

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.