Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · AMENABAR 2600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 775 mais US$ 132 de condomínio: US$ 907 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 775, que é devolvido.
Pede US$ 775: 16% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 927, 187 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 91 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 101 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos, varanda longa US$ 662 · +14 min/dia · −US$ 113/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 596 · +48 min/dia · −US$ 179/mês Ar condicionado Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 775

Ver os 91 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 91 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 75 m². Custos mensais: Aluguel US$ 775, Taxa de condomínio US$ 132, Serviços estimados US$ 100, Total mensal US$ 1.113. Depósito de segurança: US$ 775. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 23 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 22 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Monroe y Moldes Ônibus 3 min a pé
Central Oeste Farmácia 3 min a pé
Starbucks Café 3 min a pé
Monroe BRT 4 min a pé
Júcaro Restaurante 4 min a pé
Bigg Academia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé

≈ US$ 775/mês(AR$ 1.170.000)

+ US$ 132 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 795–US$ 1.500/mês · 591 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 775
Taxa de condomínio US$ 132
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.007
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 1.113

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 775
Depósito de segurança US$ 775
Total na assinatura US$ 1.550

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.