Kitnet mobiliada em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Paraguay 2000, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 500 mais US$ 66 de condomínio: US$ 566 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 500, que é devolvido.
Pede US$ 500: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 510, 143 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 87 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 102.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +36 min/dia · −US$ 60/mês Localização silenciosa

Balvanera 2amb. Amoblado Amenities Contrafrente US$ 397 · +58 min/dia · −US$ 103/mês Cortinas blackout

Ver os 87 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 87 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com 40 m², no 4º andar de frente para a rua, com varanda de 3 m². Mobiliado e equipado com geladeira com freezer, ar-condicionado, forno e fogão elétrico (anafe), máquina de lavar e cama tipo sommier de 2 praças. Banheiro completo com banheira, ducha e bidê; janelas com vidro duplo linha Módena. Inclui área de churrasco na cobertura e laundry. O aluguel mensal é de USD 700 e inclui internet, água e condomínio com teto de $ 150.000; não inclui luz. Locação mínima de 3 me

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 20 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Economiza 17 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Nômade digital (1-3 meses) Custos 7 min/dia vs média Mobiliado, wifi, estadia curta flexível, coworking próximo.
Casal aposentado Economiza 26 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Fritz Restaurante 1 min a pé
Avenida Córdoba Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
Del Sol Supermercado 3 min a pé
Farmacia Clínicas Farmácia 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 4 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 13 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 41
Total mensal US$ 697

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão da imobiliária do dono US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.