Imóvel: 2 quartos, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Barracas · Montes de Oca al 1600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 656 mais US$ 176 de condomínio: US$ 832 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.312: o primeiro mês mais um depósito de US$ 656, que é devolvido.
Pede US$ 656: 5% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 623, 46 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 32 comparáveis em Barracas.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 525 · −US$ 131/mês Aquecimento

Departamento en Alquiler en Barracas, Capital Federal US$ 557 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Departamento 3 Ambientes en Barracas Alquiler US$ 656

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Barracas · 68 m². Custos mensais: Aluguel US$ 656, Taxa de condomínio US$ 176, Serviços estimados US$ 123, Total mensal US$ 1.165. Depósito de segurança: US$ 656. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 1 min a pé
Montes de Oca y California Ônibus 2 min a pé
Josimar Supermercado 2 min a pé
L'oreal Academia 5 min a pé
Los Nonos de Barracas Restaurante 6 min a pé
Café Martínez 12 min a pé

≈ US$ 656/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 176 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 557–US$ 890/mês · 106 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 656
Taxa de condomínio US$ 176
Serviços estimados US$ 123
Subtotal US$ 955
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.165

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 656
Depósito de segurança US$ 656
Total na assinatura US$ 1.312

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.