Imóvel: 1 quarto, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Córdoba 1606

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 18 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 377: 5% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 397, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 133 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 18 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 464 · −18 min/dia · +US$ 87/mês Quiet location

Apartamento de dois ambientes em San Nicolás US$ 397 · −7 min/dia · +US$ 20/mês Bathroom size

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Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Nicolás · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 377, Taxa de condomínio US$ 86, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 635. Depósito de segurança: US$ 377. Comodidades: Ar condicionado, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Custos 15 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 23 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Custos 11 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Actitud Café 1 min a pé
Córdoba y Paraná Ônibus 2 min a pé
Lotos Restaurante 2 min a pé
Del Carmen Farmácia 3 min a pé
Callao (D) Metrô 4 min a pé
Plaza Petronila Rodríguez Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Cuives Academia 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 5 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé

≈ US$ 377/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 86 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 377
Taxa de condomínio US$ 86
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 377
Depósito de segurança US$ 377
Total na assinatura US$ 754

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.986. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.