Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Olazabal al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 24% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 530 mais US$ 65 de condomínio: US$ 595 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.060: o primeiro mês mais um depósito de US$ 530, que é devolvido.
Pede US$ 530: 24% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 700, 170 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 71 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 30.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 500 · −2 min/dia · −US$ 30/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler Temporal En Belgrano US$ 629 · −15 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Alquiler Belgrano Cerca de Ffcc Subte Metrobus Piso Alto Al Frente con Balcon Al Norte Muy Luminoso US$ 530

Ver os 71 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 71 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 530, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 687. Depósito de segurança: US$ 530. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Jimena Fuster Café 1 min a pé
O'Higgins y Olazábal Ônibus 2 min a pé
Olimpia Academia 2 min a pé
Sushiclub Restaurante 3 min a pé
Olazabal BRT 5 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 6 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 92
Total mensal US$ 687

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Total na assinatura US$ 1.060

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.