1º andar, 4 dormitórios, 180 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 3 banheiros · Morón · Nicolás Avellaneda 1041

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 1.443 mais US$ 59 de condomínio: US$ 1.502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.886: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.443, que é devolvido.
Pede US$ 1.443: em linha com a mediana do segmento em Morón (US$ 1.500, 22 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 6 comparáveis em Morón.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 55 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Falta: Escritório privado

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Primer Piso Completo, Cinco Ambientes US$ 1.443

Casa en Alquiler en Haedo, Partido de Morón US$ 1.180 · −US$ 263/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento Castelar 4 Ambientes Dos Cocheras US$ 1.500 · +US$ 57/mês Localização silenciosa

Ver os 6 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 6 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento no primeiro andar em Avellaneda 1041, Castelar Norte, com 180 m² de área total. Possui 4 dormitórios (um em suíte com closet e varanda para os fundos), 3 banheiros completos e 1 lavabo, além de varanda para a frente e pátio. Inclui elevador, 2 vagas e churrasqueira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um piso amplo com living integrado à sala de jantar, sala de refeições do dia e cozinha com área de refeições, além de dependência de serviço e lavanderia.

4 dormitórios: um em suíte com closet e varanda para os fundos; os demais com armários embutidos.
3 banheiros completos + 1 lavabo.
Varanda para a frente e varanda na suíte, além de pátio e lavanderia com acesso à varanda.
2 vagas e churrasqueira; acesso por elevador.
Lavanderia com máquina de lavar visível; banheiros com box de vidro no chuveiro.

Comodidades

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Estación Castelar Ônibus 3 min a pé
Sushi-Wa Restaurante 3 min a pé
Club Argentino Academia 3 min a pé
Ferran Farmácia 4 min a pé
Crocantino Cafe Café 4 min a pé
Plaza Cumelén Praça 11 min a pé

≈ US$ 1.443/mês(AR$ 2.200.000)

+ US$ 59 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 787-US$ 2.000/mês · 36 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.443
Taxa de condomínio US$ 59
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.596
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 304
Total mensal US$ 1.900

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.443
Depósito de segurança US$ 1.443
Total na assinatura US$ 2.886

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.704. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.