Imóvel: 1 quarto, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · San Telmo · Carlos Calvo Al 600, San Telmo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 31% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 111 de condomínio: US$ 472 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 361: 31% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 518, 59 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 26 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Dos Ambientes En San Telmo - Carlos Calvo 600 US$ 361

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 426 · +US$ 66/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, San Telmo US$ 361 Localização silenciosa

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Telmo · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 111, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 620. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais a pé

Perú y Carlos Calvo Ônibus 1 min a pé
Le Blé Café 1 min a pé
La Zarpada Restaurante 1 min a pé
Farmacia Bolivar Farmácia 2 min a pé
Bayres Center Gym Academia 3 min a pé
Plaza Dorrego Praça 5 min a pé
Chile BRT 6 min a pé
Independencia (C) Metrô 9 min a pé
Parque Lezama Parque principal 14 min a pé
Parque Lezama Parque grande 14 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 111 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 490-US$ 900/mês · 304 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 111
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 537
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Mobiliar: ≈ US$ 1.652 mais ~17 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.