16º andar, varanda 3,28 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Av. Ing. Huergo 475, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.184, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 800: 16% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 950, 80 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.000 para US$800 há 10 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 800 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero US$ 800 Localização silenciosa Seu candidato: #25

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 50 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 36,14 m² no 16º andar, com frente para a rua Azopardo e vista aberta para o Puerto Madero. Cozinha equipada integrada à área living/jantar e 1 banheiro, com varanda de 3,28 m². O prédio tem amenities completos e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio 100% elétrico, com ar-condicionado split (frio/calor) e água quente central, localizado em andar alto com varanda.

Área total: 36,14 m²; varanda 3,28 m²
Frente para a rua Azopardo, com vista aberta para o Puerto Madero
Cozinha equipada integrada ao living/jantar e 1 banheiro
Amenities: piscina climatizada (com cobertura retrátil no verão), cowork, SUM, academia, sauna, sala de massagens e lavanderia
Sem vagas de estacionamento (0) e aceita animais

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 3 min a pé
Av. Belgrano BRT 4 min a pé
Paseo Colon 28 cafés em 10 min 4 min a pé
Chila 66 restaurantes em 10 min 5 min a pé
Farmacia Colon 3 farmácias em 10 min 8 min a pé
Plaza de Mayo Metrô A 9 min a pé
Pilates Studio Academia 9 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 15 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 90 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mês · 344 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio estimada US$ 90
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 979
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 130
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensal estimado US$ 1.272

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Garantia/Caução US$ 1.584
Total na assinatura US$ 3.184

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.