Imóvel: 3 quartos, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Colegiales · Zapiola 400, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 52% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 719 mais US$ 131 de condomínio: US$ 850 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.438: o primeiro mês mais um depósito de US$ 719, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 719: 52% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.500, 62 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 62.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Oficina en Pb a La Calle! US$ 719 Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Las Cañitas, Palermo US$ 800 · +US$ 81/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 719

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Colegiales · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 719, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 1.178. Depósito de segurança: US$ 719. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Zapiola y Newbery Ônibus 1 min a pé
Plaza de los Colegiales Praça 3 min a pé
Catalino Restaurante 3 min a pé
Fiorentina Café 4 min a pé
Green Farmácia 7 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 7 min a pé
Maure BRT 12 min a pé
Olleros Metrô 13 min a pé

≈ US$ 719/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 1.029-US$ 2.000/mês · 93 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 719
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 921
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.178

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 719
Depósito de segurança US$ 719
Total na assinatura US$ 1.438

Mobiliar: ≈ US$ 2.180 mais ~25 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.