Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 banheiros · Palermo · Armenia Al 2100. Entre Guatemala Y Paraguay, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 468% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.492, que é devolvido.
Pede US$ 2.492: 468% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 439, 511 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 12 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Para 2 Personas en Alquiler Temporario en Las Cañitas US$ 1.875 · −US$ 617/mês Escrivaninha

Departamento 2 Ambientes Amoblado en Palermo con Cochera Pileta Gym y Seguridad 24 Horas US$ 2.000 · −US$ 492/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Casa En Alquiler En Palermo US$ 2.492

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo. Custos mensais: Aluguel US$ 2.492, Taxa de condomínio US$ 498, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 3.225. Depósito de segurança: US$ 2.492. Comodidades: Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Forno

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Mulata Café Café 1 min a pé
Surubi Restaurante 1 min a pé
Always Gym Academia 2 min a pé
Plazoleta Luna de Enfrente Praça 3 min a pé
Scalabrini Ortiz y Soler Ônibus 5 min a pé
Estacionamiento Supermercado 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 12 min a pé
Guatemala BRT 13 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 2.492/mês(AR$ 3.800.000)

+ US$ 498 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.492
Taxa de condomínio estimada US$ 498
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 3.062
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 3.225

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.492
Depósito de segurança US$ 2.492
Total na assinatura US$ 4.984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.