Studio novo com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar 200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 464: 16% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 550, 264 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 139 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Alquiler Monoambiente a Estrenar Colegiales US$ 464

Alquiler Departamento Monoambiente con Amenities en Colegiales US$ 530 · +10 min/dia · +US$ 66/mês Quiet location

Hermoso Monoambiente A Dos Cuadras Avda. Cabildo. Cercania A Subte D Olleros US$ 464 · −1 min/dia Quiet location

Zabala 2600 Piso 6to - Monoambiente - Pileta y Gym US$ 397 · +25 min/dia · −US$ 67/mês Quiet location

Ver os 139 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 139 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio novo no 1º andar com varanda voltada para a rua em Colegiales. Cozinha integrada com barra para refeições e cooktop elétrico, banheiro completo com banheira e armário embutido. O prédio oferece terraço com churrasqueira e lavanderia, além de ar-condicionado e vigilância.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio claro e funcional com varanda na frente, cozinha integrada e comodidades no prédio.

Área total 36 m² (34 m² cobertos) com varanda voltada para a frente.
Cozinha integrada com armários, barra para refeições e cooktop elétrico; aquecedor elétrico de água.
Banheiro completo com banheira e armário com bom espaço de guarda.
Ar-condicionado e fechadura digital; portaria com app + NFC + QR.
Terraço com churrasqueira e lavanderia no prédio.

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Dorina Café 3 min a pé
Ladobueno Restaurante 3 min a pé
Plaza Lou Academia 3 min a pé
Plaza de los Colegiales Ônibus 4 min a pé
Matienzo BRT 6 min a pé
Zottola Farmácia 6 min a pé
Olleros Metrô 9 min a pé

≈ US$ 464/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 62 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 306 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 464
Taxa de condomínio US$ 62
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 615
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 778

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 464
Depósito de segurança US$ 464
Total na assinatura US$ 928

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.