Imóvel: 4 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Belgrano · Conde 2285

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 64% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.500: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.250, que é devolvido.
Pede US$ 1.250: 64% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 3.500, 74 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 7 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 1.148 · −US$ 102/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler. Cinco Ambientes. Espacio Guardacoches. Muy Luminoso. Belgrano US$ 1.115 · −US$ 135/mês Seu candidato: #6 Departamento con Terraza y Parrilla US$ 1.250

Ver os 7 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 7 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 4 quartos · Belgrano · 187 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.250, Taxa de condomínio US$ 468, Serviços estimados US$ 120, Total mensal US$ 2.142. Depósito de segurança: US$ 1.250. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Supermercado Estrella 3 min a pé
Monroe y Conde Ônibus 4 min a pé
Farmacia Roma Farmácia 6 min a pé
La Casa de Maga Café 6 min a pé
La Nueva Esmeralda Restaurante 6 min a pé
SportClub Belgrano R Academia 6 min a pé
Mendoza BRT 14 min a pé
Juramento Metrô 15 min a pé

US$ 1.250/mês

Cotado em USD

+ US$ 468 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 2.463-US$ 6.600/mês · 97 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.250
Taxa de condomínio estimada US$ 468
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 1.838
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 305
Total mensal US$ 2.142

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.250
Depósito de segurança US$ 1.250
Total na assinatura US$ 2.500

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.705. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.