Estúdio mobiliado, 14º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · Azopardo 700, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 298 de condomínio: US$ 1.098 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.600: o primeiro mês mais um depósito de US$ 800, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 800: 23% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 79 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Hemoso Monoambiente En Alquiler Temporal Precio Paquete En San Telmo US$ 600 · −US$ 200/mês Tamanho do banheiro

Kitnet mobiliada em San Telmo US$ 850 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #38 Monoambiente Quartier Puerto Madero US$ 800

Ver os 38 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 38 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio mobiliado no 14º andar do Quartier Puerto Madero, de frente para o Dique 2. Inclui cama retrátil, TV, geladeira e cozinha com cooktop e forno elétrico. O prédio oferece segurança 24 horas e comodidades como piscina, solarium e academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio claro e mobiliado com cozinha equipada e banheiro completo, localizado em Puerto Madero com acesso fácil a vias principais.

14º andar, de frente para o Dique 2, com excelente acessibilidade e proximidade de San Telmo.
Cama retrátil e closet amplo; banheiro completo com divisória de vidro.
Cozinha com geladeira, cooktop e forno elétrico; mesa e cadeiras incluídas.
Comodidades: segurança 24 horas, piscina, solarium e academia (além de jacuzzi e sauna).
Vaga com valet parking; não aceita pets.

Contras

O anúncio informa que não há elevador e não menciona ar-condicionado nem aquecimento.

Elevador: consta como Não.
Ar-condicionado/aquecimento não mencionados no texto.
Não aceita animais de estimação.

Comodidades

Conforto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Eatbar Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 298 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 394-US$ 800/mês · 194 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 298
Serviços estimados US$ 65
Total mensal US$ 1.163

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Total na assinatura US$ 1.600

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.