PH duplex com pátio e churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · San Fernando · Av. Libertador 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 35% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.621, incluindo um depósito de US$ 874 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 874: 35% acima da mediana do segmento em San Fernando (US$ 651, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias; esta está há 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com garagem e varanda, San Fernando US$ 712 · −US$ 167/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes com vaga de garagem em San Fernando US$ 712 · −US$ 162/mês Localização silenciosa Seu candidato: #11

Duplex 3 Ambientes Muy Bien Ubicado US$ 874

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

PH para alugar em San Fernando, distribuído em 2 plantas com orientação NE e frente para a rua. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo (toilette), além de sala de estar/jantar, cozinha e área de lavanderia. No exterior há pátio e jardim com churrasqueira, e o imóvel tem aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um PH em 2 plantas com layout interno funcional e área externa com churrasqueira.

2 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo (2 banheiros no total).
Sala de estar/jantar, cozinha e lavanderia, com mezanino/altillo para guardar ou usar como escritório.
Pátio e jardim com churrasqueira.
Aquecimento incluso; não tem vaga/garagem.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

6 locais a pé

Lo de Esteban 10 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Gioia 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Sandwicherias De La Esquina Café 7 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 8 min a pé
Plaza Infantil Juan Cuquel Praça 9 min a pé

≈ US$ 874/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 266 Taxa de condomínio estimada/mês

San Fernando · US$ 588-US$ 956/mês · 72 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 874
Taxa de condomínio estimada US$ 266
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.218
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 72
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 209
Subtotal US$ 281
Total mensal estimado US$ 1.499

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 874
Depósito de segurança US$ 874
Comissão da imobiliária do dono US$ 873
Total na assinatura US$ 2.621

Mobiliar: ≈ US$ 2.989 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.