PH de dois ambientes com quintal em Parque Avellaneda

PH de dois ambientes com quintal em Parque Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Parque Avellaneda · Avenida Bruix 4500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 536 mais US$ 49 de condomínio: US$ 585 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.072: o primeiro mês mais um depósito de US$ 536, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 536: 25% acima da mediana do segmento em Parque Avellaneda (US$ 428, 27 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há pelo menos 101.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 461 · −US$ 75/mês Localização silenciosa

Alquiler 2 Ambientes De 60 M2 Muy Luminoso Ventilado Con Cocina Y Lavadero Independiente US$ 523 · −US$ 13/mês Aquecimento Seu candidato: #12 Alquiler PH 2 Amb con Patio US$ 536

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Parque Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

PH de 2 ambientes em andar térreo, com 1 quarto, cozinha separada equipada e banheiro completo. Inclui pátio de 20 m², área de lavanderia e dormitório com armário embutido. Fica em frente à Av. Bruix, em Parque Avellaneda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Bruix y White Ônibus 1 min a pé
Chascomus BRT 2 min a pé
Farmacia Estrella Argentina Farmácia 2 min a pé
Plaza Domingo Olivera Praça 5 min a pé
Gallego Restaurante 6 min a pé
Caxambú Café 17 min a pé
Afrikan Look Academia 17 min a pé

≈ US$ 536/mês(AR$ 820.000)

+ US$ 49 Taxa de condomínio/mês

Parque Avellaneda · US$ 395-US$ 461/mês · 37 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 536
Taxa de condomínio US$ 49
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 658
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 821

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 536
Depósito de segurança US$ 536
Total na assinatura US$ 1.072

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.