Apartamento de um quarto para alugar em Belgrano

Apartamento de um quarto para alugar em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida Jorge Newbery e/ Zapata y Ciudad de la Paz

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 45% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 45% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.090, 142 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #5 de 43 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 78.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 497 · −US$ 103/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Colegiales US$ 550 · −3 min/dia · −US$ 50/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 1 Baño - Belgrano US$ 600

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório para alugar em Belgrano, situado sobre Av. Jorge Newbery entre Zapata e Ciudad de la Paz, no 3º andar. Disposição lateral, orientação ao norte, com aproximadamente 38 m² cobertos. Inclui cozinha com móveis sob e sobre a bancada, living com área de jantar, 1 dormitório com armário embutido e 1 banheiro completo. Condomínio (expensas) em 26/04/2026: aproximadamente $120.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Localização

9 locais nomeados a pé

Mendoza y Cabildo Ônibus 1 min a pé
Plaza Noruega Praça 1 min a pé
Diva Café 1 min a pé
Juramento BRT 2 min a pé
FarmaPlus Farmácia 2 min a pé
Fame Restaurante 2 min a pé
Avant Club Academia 2 min a pé
Juramento Metrô 4 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 11 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 95 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 95
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Total na assinatura US$ 1.200

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.