Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · AV. SAN MARTIN Al 2200, Lomas Del Mirador, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 26 de condomínio: US$ 401 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 746: o primeiro mês mais um depósito de US$ 373, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 375: 19% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 461, 496 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 119 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 395 · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 dormitório em Caballito US$ 362 · −US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #218 Departamento En Alquiler En Lomas Del Mirador US$ 375

Ver os 272 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 272 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 41 m². Custos mensais: Aluguel US$ 373, Taxa de condomínio US$ 26, Serviços estimados US$ 65, Total mensal US$ 626. Depósito de segurança: US$ 373. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Av. San Martin BRT 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Avenida Juan B. Justo Ônibus 2 min a pé
Coto Supermercado 2 min a pé
Ferlise Farmácia 2 min a pé
Torino Norte Restaurante 2 min a pé
Blackfit Academia 3 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 11 min a pé

≈ US$ 373/mês(AR$ 570.000)

+ US$ 26 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1,028 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 373
Taxa de condomínio US$ 26
Serviços estimados US$ 65
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 626

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 373
Depósito de segurança US$ 373
Total na assinatura US$ 746

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~23 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.