Apartamento mobiliado de 2 quartos em Villa Crespo

Apartamento mobiliado de 2 quartos em Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Lerma 400, Piso 1

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% abaixo da mediana

Visto hoje no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.700: o primeiro mês mais um depósito de US$ 900, que é devolvido.
Pede US$ 900: 5% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 62 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 46 comparáveis em Villa Crespo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 117.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Departamento Amueblado De 2 Dormitorios - Villa Crespo US$ 885 · −US$ 15/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 900

Ver os 46 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 46 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Crespo, no primeiro andar por escada, com ventilação cruzada e frente para a rua. É mobiliado e recém-pintado. Sala com grandes janelas e ar-condicionado frio/calor, com TV e área de estar e jantar. Cozinha independente com fogão a gás com forno, exaustor, geladeira e micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Revolver Café 1 min a pé
Scalabrini Ortiz y Córdoba Ônibus 3 min a pé
El Cafi de Hugo Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Gimnasio Academia 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 11 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 190 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Crespo · US$ 623–US$ 1.000/mês · 237 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio estimada US$ 190
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.190
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.264

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.