Kitnet com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Juncal al 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 20 min/dia, 8% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 330 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 179 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 70.
Nos últimos 30 dias surgiram 31 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 169 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente Amoblado Alquiler Temporario Recoleta US$ 538 · −US$ 112/mês Localização silenciosa

Studio em Recoleta US$ 525 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Departamento en Alquiler en Recoleta C/ Amenities US$ 650

Ver os 179 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 179 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente divisível) para aluguel temporário em Recoleta, com varanda e ar-condicionado. Unidade completamente equipada. O valor inclui serviços, exceto consumo de luz. O prédio tem piscina e laundry.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

La Argentina Café 1 min a pé
Billinghrst y Beruti Ônibus 2 min a pé
La Nueva Gata Alegria Restaurante 2 min a pé
Eximia Farmácia 3 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Agüero Metrô 6 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 9 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 11 min a pé
Av. Corrientes BRT 18 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 426–US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 840
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Total mensal US$ 894

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.