Apartamento de três ambientes em Caballito

Apartamento de três ambientes em Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 2 banheiros · Caballito · Av. Acoyte 729, C1405BGF Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 37% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.300, que é devolvido.
Pede US$ 1.300: 37% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 950, 57 anúncios).
Para o seu perfil fica em #9 de 16 comparáveis em Caballito.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 95.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 1.000 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Caballito US$ 1.300 Tamanho do banheiro Seu candidato: #9 Consultar Disponibilidad, Agosto 2026/// Departamento De 3 Ambientes Con Amenities, Alquiler Temporal, Caballito US$ 1.300

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Caballito, na cidade de Buenos Aires, com vista para a frente do prédio e varanda com vista ao exterior. Cozinha equipada, área de lavanderia e 2 banheiros. O edifício tem piscina e salão de festas com churrasqueira e fogão, além de área envidraçada com vista para a piscina, mesas e cadeiras, vestiários e SUM. O aluguel é por temporada; luz e gás ficam a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Avenida Díaz Vélez Ônibus 1 min a pé
Mi Parrilla Restaurante 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Plazoleta Héctor Greslebin Praça 6 min a pé
Parque Centenario Parque principal 9 min a pé
NITRO Fitness & Health Academia 9 min a pé
Acoyte Metrô 13 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 607-US$ 950/mês · 469 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal US$ 1.708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.