Imóvel: 2 quartos, Almirante Brown

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Jorge Al 1300, Adrogué, Almirante Brown, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 27 min/dia, 100% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 993 mais US$ 113 de condomínio: US$ 1.106 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 993: 100% acima da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 497, 110 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 11 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Duplex com pátio e vaga US$ 795 · −US$ 198/mês Localização silenciosa

Departamento 3 Ambientes, En Complejo Con Seguridad Y Pileta US$ 852 · −US$ 141/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Duplex En Alquiler En Adrogue US$ 993

Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almirante Brown · 1 m². Custos mensais: Aluguel US$ 984, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 1.373. Depósito de segurança: US$ 984. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Cerretti Praça 5 min a pé
Almacén Mío Supermercado 5 min a pé
Ti Amo Restaurante 5 min a pé
Sindical de Obr.Panaderos Alte.Brown Farmácia 6 min a pé
Social Fitness Club Academia 7 min a pé
Espora y Rosales Ônibus 8 min a pé
Mocca Café 9 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Almirante Brown · US$ 397–US$ 568/mês · 178 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 1.165
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 208
Total mensal US$ 1.373

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.533. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.