11º andar, vista para o rio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Av. Montes De Oca 1700, Barracas, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 586 mais US$ 85 de condomínio: US$ 671 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.172, incluindo um depósito de US$ 586 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 586: 29% acima da mediana do segmento em Barracas (US$ 456, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 24 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Barracas US$ 508 · −US$ 80/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Barracas US$ 489 · −US$ 98/mês Ar condicionado Seu candidato: #30

Departamento Como Nuevo, Orientación Este; Piso Alto Se Ve El Río No Es Último Piso ; Expensas Bajas US$ 586

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento no 11º andar, com orientação leste, varanda e vista para o Río de la Plata. O prédio tem elevador e não há vaga de estacionamento. Não aceita pets e é oferecido sem mobília.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

A unidade tem áreas sociais com acesso direto à varanda, e a orientação leste define a incidência de luz durante o dia.

11º andar com vista para o Río de la Plata e orientação leste
Varanda com acesso pela sala
Elevador no prédio
Sem vaga (0) e não aceita animais
Indicado como “sem mobília”

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Farmacity 7 farmácias em 10 min 2 min a pé
Josimar Supermercado 3 min a pé
L'oreal Academia 4 min a pé
Los Nonos de Barracas 8 restaurantes em 10 min 7 min a pé
Café Martínez 13 min a pé
Plaza Matheu Parque grande 16 min a pé
Parque Leonardo Pereyra Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 586/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 415-US$ 588/mês · 147 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 586
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 763
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 926

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 586
Depósito de segurança US$ 586
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.172

Mobiliar: ≈ US$ 1.620 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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