Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · BEAUCHEF Al 912. Entre Av. Directorio Y Zuviria, Caballito, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 380 mais US$ 164 de condomínio: US$ 544 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.138, incluindo um depósito de US$ 380 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 380: 11% abaixo da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 426, 61 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 56.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 17 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$670.000 para AR$580.000 há 5 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco US$ 426 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Parque Chacabuco US$ 426 · +US$ 46/mês Ar condicionado Seu candidato: #6 Departamento En Alquiler En Caballito US$ 380

Ver os 41 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 41 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Parque Chacabuco · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 380, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 733. Depósito de segurança: US$ 380. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

8 locais a pé

El Rinconcito de Caballito Restaurante 2 min a pé
Viel y Bonifacio Ônibus 3 min a pé
Directorio Supermarket Supermercado 3 min a pé
Café Martínez 3 min a pé
Musculacion & Fitness Academia 3 min a pé
José María Moreno Metrô 4 min a pé
Blanchard Farmácia 7 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 13 min a pé

≈ US$ 380/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 380
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 16
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 99
Total mensal US$ 733

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 380
Depósito de segurança US$ 380
Comissão da imobiliária do dono US$ 378
Total na assinatura US$ 1.138

Mobiliar: ≈ US$ 1.457 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.