Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · 3 de Febrero 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 100% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 7.800, incluindo um depósito de US$ 3.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.900: 100% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 122 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 4 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 48 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos, varanda e amenities US$ 3.000 · −US$ 900/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Belgrano US$ 2.950 · −US$ 950/mês Seu candidato: #21 Departamento Piso en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 3.900

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 251 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.900, Taxa de condomínio US$ 628, Serviços estimados US$ 128, Total mensal US$ 4.913. Depósito de segurança: US$ 3.900. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

La Casa de Addan Restaurante 3 min a pé
Pampa y 11 de septiembre Ônibus 4 min a pé
Atenas Farmácia 4 min a pé
Maru Botana Café 4 min a pé
Core Academia 4 min a pé
José Hernández Metrô 8 min a pé
Virrey Loreto BRT 8 min a pé

US$ 3.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 628 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 1.347-US$ 3.500/mês · 331 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.900
Taxa de condomínio estimada US$ 628
Serviços estimados US$ 128
Subtotal US$ 4.656
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 4.913

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.900
Depósito de segurança US$ 3.900
Total na assinatura US$ 7.800

Mobiliar: ≈ US$ 3.075 mais ~37 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.