1 quarto com porteiro, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · Av. Rivadavia 9600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 39% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 97 de condomínio: US$ 388 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.101, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 291: 39% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 477, 64 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto para alugar em Villa Luro US$ 324 · +US$ 36/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Villa Luro US$ 356 · +US$ 68/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6

Dpto 2 Ambientes US$ 291

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Luro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 656. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais a pé

Belén 4 farmácias em 10 min 1 min a pé
Súper Mario 6 supermercados em 10 min 2 min a pé
Panch 8 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Gimnasio AVL Academia 4 min a pé
Plazoleta Hugo Ricardo Corradi Praça 5 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Av. Lope de Vega BRT 9 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/mês · 114 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 450
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 43
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 206
Total mensal estimado US$ 656

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 519
Total na assinatura US$ 1.101

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.