Studio com varanda e SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa del Parque · Avenida Nazca 2600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 327 mais US$ 92 de condomínio: US$ 419 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 981, incluindo um depósito de US$ 654 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 327: 17% abaixo da mediana do segmento em Villa del Parque (US$ 392, 101 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 66.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e comodidades US$ 392 · +US$ 65/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Villa del Parque US$ 327 Localização silenciosa Seu candidato: #46

Departamento en Alquiler en Villa del Parque, Capital Federal US$ 327

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Villa del Parque, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio para alugar em Villa del Parque, de frente e orientado para o Leste, na Av. Nazca 2600. Fica no 2º andar (de frente) e conta com cozinha a gás equipada, varanda frontal e 1 banheiro. O prédio oferece SUM e terraço, além de elevadores principais e de serviço.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de 33 m² cobertos, com varanda de frente e comodidades compartilhadas no prédio.

33 m² totais cobertos, studio de frente (2º andar) e orientação para o Leste.
Cozinha a gás equipada e instalação para máquina de lavar sob o balcão; purificador de ar.
Varanda frontal e 1 banheiro.
Prédio com SUM e terraço; elevadores principais e de serviço.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Las Brasas 11 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Supermercado Panda 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 6 farmácias em 10 min 2 min a pé
Punto de Partida 6 cafés em 10 min 5 min a pé
Fitness Gimnasio Academia 8 min a pé
Plaza Aristóbulo Del Valle Parque grande 10 min a pé
Empedrado BRT 12 min a pé

≈ US$ 327/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Villa del Parque · US$ 349-US$ 458/mês · 151 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 327
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 482
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 564

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 327
Depósito de segurança US$ 654
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 981

Mobiliar: ≈ US$ 1.318 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.