Imóvel: 3 quartos, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 3 banheiros · Núñez · Arribeños al 3200

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 2.700: 16% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.318, 56 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 9 comparáveis em Núñez.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Escrivaninha	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Núñez · 124 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.700, Taxa de condomínio US$ 310, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 3.352. Depósito de segurança: US$ 2.700. Comodidades: Fogão, Lavadora, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

9 locais nomeados a pé

Pani Café 2 min a pé
Bodegon Nuñez Restaurante 2 min a pé
Pedraza y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
La Esquina Supermercado 4 min a pé
Soy Tu Farmácia 6 min a pé
Patio del Niño Praça 8 min a pé
Campo Salles BRT 12 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 17 min a pé

US$ 2.700/mês

Cotado em USD

+ US$ 310 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200–US$ 5.250/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.700
Taxa de condomínio estimada US$ 310
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 3.095
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 3.352

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.700
Depósito de segurança US$ 2.700
Total na assinatura US$ 5.400

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.