Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Recoleta

Mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · ARENALES 2300 1° entre LARREA y AZCUENAGA

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 58% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.450: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.150, que é devolvido.
Pede US$ 1.150: 58% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 728, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #19 de 115 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 108.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento de 2 Ambientes Amueblado Piso Alto Recoleta Facultad de Medicina US$ 950 · +21 min/dia · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes mobiliado em Recoleta US$ 1.000 · +16 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #19 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.150

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento mobiliado de 2 ambientes em Recoleta, com 1 quarto e capacidade para 2 pessoas. Fica no 1º andar de frente para a rua, com varanda e janelas com vidro duplo. A cozinha integrada tem geladeira com freezer, fogão e micro-ondas. O quarto tem 2 camas twin que podem ser unidas, e os dois ambientes têm ar-condicionado. O prédio oferece segurança 24h, piscina, solário, academia e lavanderia, além de área de churrasco que pode ser usada junto com o salão comunitário (SUM). Inclui internet Wi

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

9 locais nomeados a pé

BioFarma Farmácia 1 min a pé
Suship Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Praça 2 min a pé
Arenales Café 2 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 10 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min a pé

US$ 1.150/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.150
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.368
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 95
Total mensal US$ 1.463

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.150
Depósito de segurança US$ 1.150
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.150
Total na assinatura US$ 3.450

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.