2 quartos com varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Palermo · José Andrés Pacheco de Melo 2990

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 149 de condomínio: US$ 861 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.693, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 971, 394 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 28 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 268 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Palermo US$ 550 · −US$ 162/mês Ar condicionado

2 quartos com porteiro e varanda, Palermo US$ 615 · −US$ 97/mês Localização silenciosa Seu candidato: #51

Departamento 3 Ambientes en Alquiler en Recoleta US$ 712

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 149, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.271. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Praça 3 min a pé
Farmacia Escorpio 20 farmácias em 10 min 3 min a pé
Boken Sushi 30 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Disco 13 supermercados em 10 min 4 min a pé
Nutra 54 cafés em 10 min 4 min a pé
OneWay 6 academias em 10 min 5 min a pé
Las Heras Metrô H 11 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 900-US$ 2.000/mês · 1.758 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 957
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 104
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 314
Total mensal estimado US$ 1.271

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.269
Total na assinatura US$ 2.693

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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