Studio com varanda e ar-condicionado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa General Mitre · Nicasio Oroño 2051

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 65 de condomínio: US$ 518 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 16% acima da mediana do segmento em Villa General Mitre (US$ 391, 30 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e vista US$ 388 · −US$ 62/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Villa General Mitre US$ 350 · −US$ 100/mês Aquecimento Seu candidato: #9

Monoambiente US$ 453

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em Villa General Mitre, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio bem iluminado com 43 m² totais (40 m² cobertos), voltado para a rua, com varanda e cozinha integrada. Banheiro amplo e comodidades com ar-condicionado, aquecimento e termotanque. O prédio tem elevador e lavanderia (laundry), e aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio voltado para a rua, com varanda e cozinha integrada, em um prédio com elevador e laundry.

43 m² de área total (40 m² cobertos).
Cozinha integrada e banheiro amplo.
Ar-condicionado, aquecimento e termotanque.
Varanda e elevador; laundry no prédio.
Aceita pets e há acesso para mobilidade reduzida.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Bonafide 10 cafés em 10 min 2 min a pé
La Veneciana 14 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Pappo Napolitano BRT 4 min a pé
Anika 8 farmácias em 10 min 4 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 6 min a pé
Blackfit Academia 6 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa General Mitre · US$ 353-US$ 425/mês · 63 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 609
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 838

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 807
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.