3 quartos com porteiro, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Avenida Corrientes al 1700

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 50% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 183 de condomínio: US$ 636 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 50% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 912, 70 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, San Nicolás US$ 356 · −US$ 94/mês

Imóvel: 3 quartos, San Nicolás US$ 388 · −US$ 65/mês Ar condicionado Seu candidato: #3

Alquiler de Departamento 4 Amb en San Nicolás US$ 453

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · San Nicolás · 147 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 183, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 1.056. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

La Chiviteria 67 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Callao (B) Metrô B 2 min a pé
Farmacity 26 farmácias em 10 min 2 min a pé
Starbucks 45 cafés em 10 min 2 min a pé
11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 7 min a pé
Sport Club 4 academias em 10 min 8 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 10 min a pé
Obelisco Norte BRT 14 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 183 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 644-US$ 1.489/mês · 98 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 183
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 724
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 331
Total mensal estimado US$ 1.056

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 2.026 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.