2 quartos com terraço, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Belaustegui 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 700 mais US$ 99 de condomínio: US$ 799 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.100, incluindo um depósito de US$ 700 que é devolvido.
Pede US$ 700: 26% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 950, 45 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 151 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda e jardim, Villa Crespo US$ 700 Localização silenciosa

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos em Villa Crespo US$ 700 Tamanho do banheiro Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 700

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 953. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Terraço
Pátio

Localização

5 locais a pé

Sicilia 15 cafés em 10 min 1 min a pé
Retaurant Chino Liz 13 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Av. Honorio Pueyrredon BRT 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Blackfit Academia 9 min a pé
Jardín Paseo de la Chacarita de los Colegiales Parque grande 17 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 18 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 633-US$ 965/mês · 214 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 895
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal estimado US$ 953

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.