Apartamento de 2 dormitórios em Villa Urquiza

Apartamento de 2 dormitórios em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Urquiza · Alvarez Thomas al 3500

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 903 mais US$ 115 de condomínio: US$ 1.018 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.952, incluindo um depósito de US$ 903 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 903: 8% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 836, 129 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 103 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.500.000 para AR$1.400.000 há 10 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Villa Urquiza US$ 839 · −US$ 61/mês Ar condicionado

2 quartos com acesso à cobertura e garagem, Villa Urquiza US$ 839 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 903

Ver os 79 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 79 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Villa Urquiza, com 66,12 m² cobertos e 5,02 m² de varanda, totalizando 71,14 m², de frente para a rua. Possui 2 dormitórios com armários, sala de estar e jantar com piso cerâmico, lavabo de recepção e banheiro completo. Cozinha separada com “office” e área de lavanderia; há vaga de garagem coberta. O imóvel tem aquecimento individual por caldeira e ar-condicionado na sala de estar e jantar e no dormitório principal. O contrato é de 2 anos, com 1º trimestre de $ 1

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

29 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Supermercado Max-On 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Spot! 17 cafés em 10 min 4 min a pé
FitB 8 academias em 10 min 4 min a pé
Santa Catalina 12 farmácias em 10 min 9 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 10 min a pé
Plaza Juan Bautista Alberdi Parque grande 19 min a pé

≈ US$ 903/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1.061/mês · 277 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 903
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.117
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 196
Total mensal estimado US$ 1.314

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 903
Depósito de segurança US$ 903
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 2.146
Total na assinatura US$ 3.952

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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